此税费设置无法令人满意，然而对于新竣工并交付使用的房屋而言，仍然存在以下必要支付款项：1.依照房价总额的百分之三比例，支付房屋维修基金以及办理相应的房产证手续。2.根据开发商的具体规定，支付供暖设备、燃气设备、有线电视等相关开销费用。3.依照套内建筑面积计量，按期支付三个月或半年时段的物业管理费用，这部分费用由前期物业公司负责收取。4.在确定进行室内装修前，需要提前支付相应的装修保证金，待装修施工完毕后，应予以退还。5.若实际丈量面积超过购房合约约定面积，需额外支付相关差额款项。6.在验收房屋过程中，务必认真细致，如发现任何不符合标准的质量问题，应及时向开发商提出整改要求。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。