为了加强对房地产市场的规范化管理，提高房地产开发企业销售行为的透明度，防止出现房地产企业擅自抬高房价以及一房多售等违法违规现象，国家出台了名为“网签”的网络化管理系统。值得注意的是，网签并不会影响到合同本身的法律效力，只有当开发商存在其他违反合同约定的行为时，才能够依法追究其相应的法律责任。因此，若开发商未能按照规定进行网签，购房者可采取以下几种方式维护自身权益：首先，购房者应及时与开发商取得联系，明确表达自己希望进行网上签约及登记备案的意愿；其次，购房者也可向当地市房屋产权与市场管理处进行直接投诉；此外，购房者还可以选择取消购房协议；最后，若购房者遭受损失或者遭遇一房多售的情况，可直接向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。