在购置房产的过程中，如果不幸遇到楼房烂尾现象，广大购房者务必注意不可擅自停止还本付息。然而，在此为您推荐几种切实可行的途径以供参考和选择：首先，购房者应当积极主动地与相关银行进行协商和交流，争取在双方之间达成共识，进而实现暂时性地暂停还款；其次，根据现行法律法规的规定，购房者可以有权利向当地人民法院提出申诉，请求法院同意受理案件并做出裁决，判断是否可以解除之前所签订的房屋买卖合同。在获得法院判决解除房屋买卖合同时，购屋者还可进一步提出申请，要求审议并解除其与银行所签定的房屋抵押合同。这样一来，原有的由于购置房产而产生的还贷压力即可得到适当缓解乃至彻底消除。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。