针对房地产权属纷争所可能采用的妥善策略及解决路径，我建议您关注以下几个方面：首先，作为争议当事方，您应当竭尽全力争取通过双方积极沟通、友好协商来达到共识，并依据议定的方案尽快予以处理；其次，在协商无果的情况下，若各方无法按照既定程序达成一致意见，则不妨寻求所在社区基层自治组织的协助与调解，以期取得满意效果；此外，相关利害关系人亦有权选择直接向所在地司法机关提起诉讼，借助法律手段解决纷争；压轴之策，如若租约合同中明确约定了仲裁条款，相关人士可循此途径，依据仲裁条款，主动提交仲裁申请，依法维护权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。