针对涉及到房产所有权的纷争问题，能采取以下四种有效方式以求取公正、合理且合规的解决策略：首先，应当尽可能促成双方的和解协商，在此过程中需严格遵循平等互惠的基本原则，彼此展开深入的私下交涉以期达到共识。当无法通过和解途径妥善化解纠纷时，便可继续考虑由中立的第三方出面协助处理，共同探讨并设计出最佳的解决路径。其次，如果双方仍无法就和解事项达成一致的情况下，便可视财产销售合同中所订立的相应条款，将相关诉讼事宜提交给特定的仲裁机构进行权威性的裁决。最后，如果最终的仲裁结果未能完全符合双方原先所期待的权益保护，双方仍然有权提起诉讼，直至法律法庭做出最终的裁决为止。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。