当房地产开发商破产且项目陷入停滞状态，各种利益冲突难以避免地爆发之际，对于已经支付了全额或大部分购房款项的潜在业主而言，他们可以采取集体行动的方式向法院提起诉讼，并立即申请对开发商的在建工程、土地使用权、房产所有权、预售款专用账户及其他所有资产进行冻结和查封，以便在诉讼结束之后能够顺利实现全面的赔偿权益。然而，在决定启动诉讼程序之前，全体业主务必保持高度的团结与协作精神。倘若其他业主已经成功地发起了诉讼，并取得了胜诉判决，获得了相应的赔偿金；而部分业主由于等待开发商完成项目建设而未能及时提出诉讼请求，那么他们很有可能会错失获得赔偿的机会。

《民事诉讼法》第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。