若房地产开发商未能出示完备的五证两书，购房者有权拒绝接收房屋并要求终止房屋买卖合同。当开发商的五证两书尚未齐全时，购房者应明智地暂停购买行为，以规避因相关证件不足而可能产生的潜在损失；对于已经签署了合同的购房者，如得知此类情况，可向开发商提出退房申请。如果开发商拒绝解除买卖合同，购房者有权向当地住房和城乡建设委员会（简称“住建委”）进行投诉，或选择向房产所在地法院提起诉讼，维护自身权益。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。