若房地产开发商未能按照约定的期限交付房屋，且是由于开发商本身的原因而导致的，那么作为购房者，有权请求开发商就此延期交付房屋的行为承担相应的违约责任。倘若购房者已经向开发商发送过关于交房时间的敦促函件，并且等待了整整三个月，然而开发商依然未能如期履行交房义务，此时，购房者便有权利选择解除与开发商之间签订的房屋买卖合同。此外，购房者还可依法主张开发商对其因延期交房所遭受的经济损失进行赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。