当房地产开发商资金链断裂而无法继续其项目建设导致项目出现停滞甚至崩溃状况之时，各种纷争与矛盾自然会随之而来。面对这种情况，已经支付了购房款项的准业主们应尽快采取集体行动进行维权。他们可以考虑进行紧密团结的“抱团式”起诉，有效地要求法院对开发商的在建工程、土地使用权、房地产所有权、预售款专用账户及其它相关资产实施冻结和查封，以便在司法程序结束之后能够顺利地实现全面偿还。

《民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。