针对购房过程中所产生的纷争和分歧，我们可以考虑采取如下几个途径予以有效且妥善地处理：首先，倘若买卖双方在交易过程中存在着矛盾性问题，那么建议可以先尝试进行友好协商，争取达到双方都能接受并认可的结果并签订相关的协议以化解此次争议；其次，假如在争议问题上双方始终无法达成一致的理解和解决办法时，其中任何一方可选择向当地房地产管理局、消费者权益保护组织等相关机构提出申请，请求这些机构提供协助调解，经过认真且全面的沟通和协商之后，或许能够找到一个公正合理的和解措施；再次，一旦调解工作未能成功实现预期的效果，那么其中任何一方均享有权利将该争议提交给独立公正的仲裁机构进行审理，而仲裁机构也会根据实际情况作出严谨准确的裁决，当裁定公布之时便立即具有法律效力，无需经历冗长且复杂的诉讼流程；另外，假使是某一方曾经有过不当之举，甚至违反了合同中的相关约定，那么受害的一方有权向相关的行政管理部门提出申诉，请求他们介入纠纷调解，力求解决这一矛盾问题；最后，在上述的协商和调解手段皆已无效的情况下，对于涉事的各方而言仍然保留有依法向辖区内基层人民法院提起诉讼的权力，通过公开公平的审判程序来解决这类纠纷；同时，我们也呼吁所有涉及本案的当事人以及其他参与此案的诉讼者们都能够积极投身于整个诉讼过程当中，以便于推进整个案件的进展。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。