若租赁方无合理的原因而推迟支付或者拒绝履行支付租金义务的，出租方有权根据租赁合同的约定，请求租赁方承担相应的违约责任。倘若租赁方未能按时支付租金超过六个月，出租方有权利依法收回该物业，终止合同的执行，同时还可依据租赁合同的规定，向租赁方追讨因此所遭受的经济损失。若租赁方仍然坚持拒绝支付租金，出租方则有权通过法律途径，申请法院强制执行租赁方支付租金的义务。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。