关于新住宅楼逾期交付问题，相关法律规定明确表明了处理途径：（1）当事人与开发商应积极展开协商寻求解决之道；（2）若双方无法达成共识，则可转向消费者协会投诉，依法维护自身合法权益不受侵害；（3）此外，当事人亦有权向房地产管理部门反映情况，请求其介入协调；（4）若以上措施均未能有效解决问题，购房者便可向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。