| 问题 | 国购房子质量有问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当住宅遇到质量问题时，购买者可依据签署的购房协议，依照协议中明确规定的条文来对应已出现的房屋质量问题，确认责任归属方，并要求责任方就此承担相应的赔偿损失；若因房屋主要结构质量无法达到预定使用标准而不能如期交房，或者房屋交付使用之后，经过验证发现其主要结构质量确实存在严重问题，购买者有权选择解除购房协议，退还所购房产。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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