在涉及到涉外房地产交易合同时产生纠纷时，各方应当遵循平等互惠、合作共赢的精神，通过妥善协商寻找解决问题的最佳途径。倘若经过真诚的磋商仍旧无法就某些事项取得共识，则可向相关上诉机构提出调解申请，力求最终达成具有法律约束力的和解协议。尽管如此，若以上方式皆未奏效，当事人有权依据签订的房地产交易合同中的明确规定，委派委托专业的指定机构进行正式的仲裁裁决。然而，即便已经获得了仲裁裁决书，如果双方对裁决结果仍然存在异议且无法达成一致意见，那么他们便有权向所在国家或地区的最高人民法院提起民事诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。