对于购买房产违约事件的妥善处置方法，首先要确定您与房东之间是否已经签署了详尽的买卖合同或涉及交易房屋的相关协定。若已达成此类协议，且房东的确存在违约行为，那么您有权要求其承担相应的违约责任，这其中可能包括但不仅限于继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿您所遭受的经济损失等方面。若房东拒绝履行或承担任何责任，您可考虑向当地法院提出诉讼请求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。