针对房屋质量问题的鉴定过程，其操作步骤如下：首先向相关的鉴定机构或者房屋质量监督管理部门提交鉴定申请；其次进行预约，使得相关的人员能够上门进行精确的测量工作；最后由相关的机构出具《质量鉴定报告书》。在完成以上步骤之后，可以进行确认并对鉴定结果有异议者，可以向鉴定单位提出书面异议并寻求对应的解答，而鉴定单位将为提出异议的人开具详细的解释函件。

《建筑法》第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。