关于商品房中可能出现的各种质量问题，潜在购买者完全可以求诸于诸如国家建筑物工程质量监督总局等相关权威机关进行科学公正的鉴定分析。购房意向明确的客户在决定入住新房之前必须认真寻找和选择专业可靠的房屋检测评估机构，比如当地的建筑物工程质量监督管理部门，以确保自己的合法权益不受到任何侵犯。在这整个过程中，购房者须严格遵循并尊重法律法规的各项规定，同时需要妥善保存相关的重要凭证，诸如房屋物业所必需的各种正式手续（如土地使用权证），以及建设所需的资格证明（如建设用地规划许可证、选址意见书、施工证书以及施工图纸），还有与消防安全有关的各类证明材料等等。最后，他们便可将这些完备的资料提交给所在区域的房屋质量检验主管部门，从而提出正式的验收申请。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。