此举无理。据我们了解，房屋交付之后出现的实际面积超过约定面积所产生的额外差价，按照当前市场价格进行补偿是不尽合理的，然而若在购房合同中已经有关于这方面的具体规定，则应严格遵循合同中的条款。若是按照单位内建筑面积或总建筑面积来计算购房费用，有关当事人应该在合同中明确写出合同约定的面积和最终产权登记面积之间存在差异时的相应处理方法。若合同中对此事项没有做出任何限定，则可以按照以下原则处理：（1）当面积误差的比例绝对值在3%以内（包括3%）时，应根据实际情况进行房价款项的结算；（2）如若面积误差的比例绝对值大于3%，那么购买者将有权选择放弃购入该房产。

《商品房销售管理办法》第19条房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。