1.积极寻求与开发商进行协商沟通。
2.若与商品房质量保修责任产生纠纷，且开发商未能妥善解决问题，或者您对其解决方案并不满意，您有权向建设工程质量监督机构提出申请，请求组织专家进行鉴定，或者向建设行政主管部门进行投诉举报。
3.在以上途径均无法解决问题时，您还可选择通过法律诉讼的方式维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。