在追索开发商逾期交付房屋问题上，我们应该采取以下合理合法的步骤：首先，相关人员需携带本人身份证件以及与该房产相关的所有备案登记资料、购买时签署的购房合同以及详细明确的起诉状等必备文件，前往房产所在地区的人民法院进行立案报案；其次，在收到法院关于您所提交的立案申请的审核通过信号之后，应按照法院要求尽快准备齐全所有与此案件有关的证据资料，以保证在后续审理过程中的顺利进行；紧接着，法院会根据实际情况，在双方都能接受的时间段内发出开庭公告，并在七个工作日之内再次通知双方具体的开庭日期和时间，请务必准时出席；最后，在开庭当天，相关人员需要携带所有已准备好的资料准时到达法庭，以便于法官进行审理和判决。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。