若购房者违反合约规定，卖方有权提出要求，使其承担相应的违约责任。此举依实际情况而定，可要求对方继续严格执行合同条款、赔偿自身所遭受的经济损失或采取必要的补救措施。倘若合同中已明确规定了违约金的相关事宜，卖方便可依据合同约定向买方索要违约金。若购房者的行为构成了严重违约，卖方则有权利解除该份合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。