在处理房地产纠纷诉讼方面，人民法院将始终坚守平等待遇与互惠共赢之原则，积极尝试通过庭前调解以谋求双方共通的立场；然而若因各种原因导致调解失败或未达预期效果，那么法院便需依照租赁或购买房地产合同相关条款，以及其它此类协议载明之具体规定，依法展开严谨审慎的审理程序，并据此最终裁定最终判决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。