问题 | 房产赠与涉及哪些必要费用 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在进行房产赠与过程中,您可能需要承担以下费用:
一、公证费: 此项收费标准为每平方米40元人民币。 二、契税: 对于直系亲属间的房产赠与行为,仅需缴纳契税。 而对于非直系亲属间的赠与情形,则应按照国家相关规定,收取比率范围在3%-5%的契税。 三、测绘费: 按每平方米36元人民币计收。 四、二手房交易手续费用: 通常情况下,住宅类房屋按实际测量面积计算,每平方米收取6元人民币手续费; 至于非住宅类房屋,则根据其类型收取相应的手续费,一般为每平方米10元人民币。 五、登记费及工本费: 其中,登记费为80元人民币,而共有权证的工本费为20元人民币。
法律依据:
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 |
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