倘若面临一房二售的问题，一般来说，法院会根据以下原则做出判决：首先，在双方面临两份效力相同的房屋买卖合同时，法院更倾向于尊重签订日期较早的那份合同；其次，当其中一位买家已经成功取得了该房产的所有权时，法院更倾向于维护物权的优先地位；再者，若两位买家都未能实际取得房产所有权，此时法院通常会遵照占有在先的原则进行裁决；最后，如果有一方买家已开始执行其购买合同，则法院通常会更注重保护已经履行合同的那一方。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。