| 问题 | 交了定金不签购房合同怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
"购房定金"一词，又称为"购房预付金"，其作用主要是在房屋买卖协议正式签订后，为了确保买卖双方商定的所有合同条款得以顺利且有序地执行，根据我国相应的法律法规以及交易各方在此之前协商过程中形成的共同意见，买方需依照合同中所列明的产品总价的一个特定比例，向卖方交付一笔保证金以担保合同履行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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