在处理商品房买卖合同纠纷时，常用的解决策略包括协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径。在纠纷发生后，买卖双方应积极寻求协商以求得问题的妥善解决，并可考虑通过平等沟通与交流达成共识；若双方在此过程中不能达成一致意见，则可依据相关法律规定，申请有权机关进行调解，以达成更理想的结果。在买卖合同中明确约定了仲裁条款或者在争议发生后双方达成仲裁协议的情况下，也可选择申请仲裁作为解决纠纷的途径之一。然而，如果上述方法均未能有效解决纠纷，那么当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法作出裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。