在处理房屋买卖纠纷时，以下为您提供详细步骤参考：首先，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款明确您有权提起诉讼的法院。其次，根据所选法院之权限起草正式的民事起诉状。接下来，您需要前往该法院提交民事起诉状及相应副本。法院收到材料后会对其进行初步审查，若符合法定起诉条件，则会发出立案通知书。请注意，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定，任何形式的起诉都必须向人民法院递交书面的起诉状，且应按被告人数提出副本。如遇书写起诉状确实存在困难的情况，您也可选择以口头方式向法院提起诉讼，但需由法院工作人员记录在案，并向对方当事人传达。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。