当购房者发生违约举动时，卖方享有追责的权利。其中，具体的处理策略将根据实际情况进行制定，例如，要求责任人必须继续按照原定合约履行职责、给自己遭受的损失提供赔偿或者采取其他有效的补救措施等等。假如买卖双方于签署合同时已经对相关违约条款进行清晰明示，那么，相关的违约金条款将会在此类状况下同样适用，卖方可以依照合同所规定的内容向违约方索取相应的赔偿款项。倘若购房者严重违背了合同中的各项义务，从而导致整个交易过程受到损害，此时，卖方则有权力依法行使解除权。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。