当发生一屋两卖的纠纷时，法院会遵循如下不等式原则做出公正的宣判：1.若存在两份尚未开始执行的合同，那么，我们将坚守签约在先的原则；2.如果其中一位买家已经成功获得了标的物的所有权，那么，我们将坚决维护物权优先的原则；3.如果两位买家都未能成功获取标的物的所有权，那么，我们将坚守占有在先的原则；4.如果有一方当事人已经开始履行合同义务，那么，我们将坚决维护履行在先的原则。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。