1、若所购买的房产属于普遍性质的商品房，同时又签署了明确的借名购房协议，那么该协议便具有法律效应，对于借名人的相关诉求也应予以支持。然而，一旦涉及到房屋被司法机关查封等特殊情况，借名人要求出名人协助办理过户手续的请求将无法得到法院的认可。若是购买的是经济适用住房等特定类型的房产，那么在此前提下所签订的借名购房协议，通常会被判定为无效。
2、即便借用父母之名购买房产，在完成不动产登记之后，物权效力即刻生效，登记产权人将被视为房产的实际所有者。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。