在商品房面积误差方面，如若超出了绝对值百分之三这个界限，买方可提出申请要求退货处理。当商品或服务误差超过百分之三时，消费者有权选择解除与商家签署的协议，并要求卖家返还已支付的全部购房款项及其产生的利息，以及原本承诺的定金。然而，如果商品或服务误差并未超出百分之三的范围，消费者仍需遵守原有的合同条款继续履行合同，此时根据误差比例和双方约定的价格来决定是由消费者对金额不足部分进行补充，或是卖家独自承担这部分费用，又或者卖家对多收取的费用进行退还并给予双倍赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。