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问题 安置房一房两卖会判吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在一些特定情境中,安置房出现一房二卖的现象可能不完全牵涉到法律层面的问题。然而,这一做法实则明显违反了市场交易规则,使得买方拥有追究卖方经济赔偿责任的正当权利。对于那些未能够成功购买所选房产的买方来说,他们有资格主张解除先前签订的买卖合同,并要求卖方退还已经支付的购房款项,同时还应连带支付相应的利息费用。此外,由于卖方的违约行为给买方带来了经济上的损失,买方还有权要求卖方承担最高达其全部已付款项两倍的惩罚性赔偿责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的;无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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更新时间:2025/5/8 10:09:43