在房屋购置或建设过程中，如遇房地产开发商未能按时履行办理房产证义务之情况，购房者可依据以下五项具体程序向相关法律机构提起诉讼，以维护自身权益：首先，购房者需向当地人民法院提交正式的诉状文件及相应的副本，以便于法庭对被告方的数量进行确认；其次，当地人民法院经过审查后，若认定该案具备立案受理的资格，将会予以正式立案并着手相关调查工作；再者，原告需按照有关规定缴纳诉讼费用，同时，还需向法庭递交所有能证明案件事实的证据资料；接着，人民法院将依法通知被告方进行相关证据提供与申辩，为法庭审理做好充分准备；最终，人民法院将根据调查结果，发送传唤令至各方当事人，并在指定时间内组织开庭审理，并根据实际情况作出公正裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。