在处理房贷违约问题时，我们需关注其潜在的两种结果。首先，若贷款人拖欠的款项尚未达到刑事案件的立案标准，那么这便被视为民事纠纷。在此情况下，银行有权发起民事诉讼程序，并通过强制执行贷款人的相关财产来追回欠款。如果贷款人仍然拒绝偿还贷款，那么法院可能会将其纳入失信人员名单中。其次，如果贷款人拖欠的款项已经达到了刑事案件的立案标准，那么他就可能面临涉嫌贷款诈骗罪的指控。在这种情况下，贷款人不仅需要承担刑事犯罪所带来的罚金和监禁等处罚，同时也会对其个人信用记录产生严重影响。

《刑法》第一百九十三条贷款诈骗罪：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。