倘若房地产开发商未能依照所签订的合同条款规定如期向买受人交付新购置的房屋，建议首先向开发商发送书面催告函以敦促其履行义务。假若开发商在此后催告期限内仍未认真执行这一重要交房职责，那么作为购买方的您可以考虑启动司法程序，正式向法院提起诉讼，并同时主张赔偿相关经济损失及享有要求退回已支付款项和收回房屋所有权等合法权益。需要特别指出的是，依据我国现行有效的法律法规，无论是买方还是卖方，只要有一方未能严格遵守合同约定的义务或者违反了合同中所作出的承诺，均须承担起继续履行义务、采取补救措施或者赔偿相应损失等法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。