涉及房地产权属证书之争端处理途径主要包括友好协商、公正调解、权威仲裁以及向国家司法机关提出诉讼等环节。欲通过人民法院提起民事诉讼以解决相关权益纷争时，应满足以下几个必要条件：首先，原告必须系与本案处理结果具有直接利益关联的自然人或法人亦或是其他类型相对人的法定代表；其次，须有清晰确切的被告对象以供追究法律责任；再者，所提出的诉讼请求务必具体明确，同时还需提供充足可信的事实依据及正当合法的理由支持；最后，争议事项应当在人民法院受理民事案件的职权范围内，且须受案法院享有专属管辖权方可启动诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。