在居住小区中发生各类纷争时，其责任主体各有差异，因应纷争类型的变化而定。当此类纠纷出现之后，双方当事人有权进行平等协商以寻求解决方案；若双方未能通过协商达成共识，双方皆可申请社区居委会出面进行调解调和；或者若是对结果仍不满意，亦可向当地人民法院提出诉讼请求。譬如在住宅小区中遭遇邻里纠纷的情况下，例如楼上楼下因漏水问题产生的矛盾，责任归属相对明确，双方当事人可尝试通过友好协商来解决问题，同时也可向社区居委会寻求协助进行调解。

《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。