在购买房产时遭遇欺诈，您可优先考虑与对方进行友好协商解决此事；若协商未果，则可以选择向人民法院提起诉讼；倘若情况严重达到了诈骗罪的标准，您还可以向当地公安部门报案处理。定金作为购房合同中的一项重要条款，通常是指买方在决定购买房产之后，预先支付给卖方的一笔款项。如果买卖双方按照约定履行了合同义务，那么这笔定金将会被视为购房款的一部分。然而，如果卖方因自身原因违反合同规定，导致合同目的无法达成，那么买方有权要求卖方双倍返还所缴纳的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。