当房屋租赁合同履行期间发生房东违约情形时，承租人有权选择请求房东继续履行合同并承担相应的违约责任，或依法解除该租赁合同并获取合理的赔偿损失。依据我国现行法律法规之规定，若当事人一方未能如约履行其合同义务，或者是其履行行为未达到合同约定的标准，均应承担包括但不仅限于继续履行、补救措施以及赔偿损失等在内的违约责任。在处理此类争议时，可依照合同事先约定的条款进行执行，以确保自身权益得到充分保障。若在此种情况下，房东仍然拒绝履行其合同义务及承担相应的违约责任，承租人则可寻求调解委员会的协助进行调解，或者直接向房东所在地区的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决双方之间的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。