首先，我们需严谨地确定房屋空间的误差数值是否在百分之三的范围之内（包括该数值本身在内）。倘若事实的确如此，那么我们将会根据实际测量出的面积来计算出相应的房屋价格；其次，但是，假如测算出来的结果揭示误差已经超出了百分之三这个界限，买方将有权利要求终止已签订的合同协议，同时索回其之前支付的所有款项及其对应产生的利息损失。特别提醒各位，如果测量得出的面积比合同中所规定的数值要大，并且误差值位于百分之三的范围之外，那么买方无需承担任何额外的费用责任；然而，如果测量得出的面积小于合同所列出的数值，并且误差值也同样位于百分之三的范围之外，那么卖方就必须向买方支付双倍的差价作为补偿。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。