1、积极寻求协商修复解决策略。在同开发商进行直接交流时，应当秉承相互尊重、协调一致的原则，找到最合适的方式来化解问题。2、自主选择第三方修复服务。若未能通过与开发商平等而有效的沟通，确保双方达成共识，业主可以依据实际情况决定是否独自寻觅并委托第三方机构提供相关的修复服务，且所有相关的维修费用都应由开发商全权承担。3、向消费者协会递交投诉申请。①当协商与和解的努力均告失败后，对于广大购房者来说，向消费者协会提交投诉无疑将成为最佳的维权途径之一；②在遵循法律、法规以及国家政策的前提下，进行合理的劝导与调解工作。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。