在面临店铺纷争之际，最理想的解决策略无疑是通过友好协商以达成共赢结果。首先，争议方应进行详尽而深入的沟通，力求寻找到双方都能够接受的平衡点；其次，也可以求助于房地产业管理机构，由其对相关问题展开紧急处理与调解工作。倘若经由以上措施之后仍然无法消解矛盾，则当事人可以根据现行法律法规中的仲裁条款，向所属地区的仲裁委员会递交仲裁申请书。然而，若争议双方并未签订相关的仲裁协议或仲裁协议无效，他们同样享有向商铺所在地的人民法院提起诉讼的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。