如若开发商在履行合约之际出现违背协议约定的行为，理应依据我国法律法规承担起与此相适应的违约赔偿责任。倘使在签署合同时，合同双方已经针对违约金事宜作了明确的规定，此时便应严格遵循先前达成的共识，依照相关协议条款足额支付应赔偿之违约金。然而，如果在此情况下，根据计算得出的违约金数额远低于实际发生的经济损失，中国法律或者仲裁机构将有权根据当事人的申诉请求，酌情考虑适度提高违约金金额。若在合同订立过程中，双方未能就违约金事宜展开具体磋商，那么在发生违约行为之后，则需依据实际产生的经济损失额度来确定相应的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。