其表现形式主要是通过对购房贷款实施严格的限制措施，具体划分为以下三个等级层次:首先，对于首次购置自住性质房地产且套型建筑面积大于等于90平米的家庭来说，其贷款首付比例不能小于总房价的30%；其次，对于购买第二栋住宅物业的消费者而言，其贷款首付比例必须达到总房价的50%，并需支付高于基准利率1.1倍的贷款利息；最后,对于购买第三栋及以上住宅物业的消费者，其贷款首付比例以及贷款利息都将大幅提升。

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第二条（三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。