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问题 安置房一房多卖犯法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在特定情境之下,安置房被一房二卖这一行为未必牵涉到严峻的法律问题,但却无疑违背了相关法规。在这种情况下,作为买受人,有权向出售方追索赔偿责任。那些未能顺利取得产权的购买者,既可以通过起诉来主张解约委任、将已经支付的购房款项以及相关的利息悉数收回,同时也能就因为卖家的违约行为所导致的经济损失提出索赔。此外,他们还有权要求卖家承担高至其全部已付款项两倍的惩罚性赔偿责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的;无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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更新时间:2025/5/18 5:09:48