关于涉及房产所有权的纷争事宜，以下提供四种有效的处置方式供参考：首先，通过双方的友好协商并基于公平、公正的原则，形成彼此满意且具有约束力的和解协议；其次，若双方无法自行协调解决矛盾，则可考虑邀请公正的第三方介入调停，以期实现争议的妥善化解；再者，根据房屋买卖合同中所明确约定的条款，向相关法定机构提出仲裁申请；最后，若经过仲裁程序仍未解决争议，可能需依法向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。