首先，在处理房地产开发商的违约问题时，您必须准确无误地掌握相关证据材料。这些证据包括但不限于持有房屋交易合同的原始文本、详细记载开发商企业名称及法定代表人等关键人事信息的文件。接下来，您需要根据实际情况，选择前往房地产项目所在地的区域法院启动诉讼程序，并在此过程中明确指出开发商因违反合同条款所应当承担的法律责任，同时请求法院对因此产生的经济损失进行合理赔偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。