若租赁合约尚未期满而租户却未能按时交纳租金，出租方有权利要求租户在合理期限之内全额支付应缴租金。若经出租方以书面形式催促，但租户仍无视此项要求，则出租方有权依照法律程序收回出租房屋。在此过程中，租户必须严格遵守合同条款，按时足额缴纳各项租金。反之，若出租方决定收回房屋，需向租户发送正式的解约通知书。自该解约通知书送达到租户之日起，双方之间的租赁协议即刻终止。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。