购房合同争议是当今社会常见的问题之一，其解决方式主要包括协商、调解、仲裁或者诉讼等手段。首先，涉事双方可以尝试通过友好协商或者第三方调解来解决纷争；如果无法达成共识，那么就需要按照购房合同所明确的程序，向相关的仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院提交起诉书。在处理这类纠纷的过程中，必须严格遵循相关法律法规以及合同条款的规定，以确保各方的合法权益得到充分保障。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。