在法律范畴内，借用他人名义购买房产是被认可的。这种做法通常是指以父母、子女或其他指定人士的身份进行购房活动，但所有涉及到购房的资金均由实际的购房者承担。关于房地产权益的归属问题，由于它属于不动产物权，故而严格遵循物权登记制度。当名义产权人未经实际产权人许可，擅自将该房地产售予他人，并且买方以合理市场价购入时，实际产权人便无权要求撤销这笔交易。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。